Aktuelle Immobilien-angebote
Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote – von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Anlageobjekten.
Jedes Objekt wurde sorgfältig ausgewählt und von unserem erfahrenen Team geprüft, um höchste Qualität und Werthaltigkeit zu gewährleisten. Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie dabei, die passende Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht.
Schauen Sie regelmäßig vorbei, denn unser Portfolio wird ständig aktualisiert und erweitert, damit Sie keine Gelegenheit verpassen, Ihr Traumobjekt zu sichern.
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung
4 Zimmer - 2 Schlafzimmer - ca. 97 qm Wohnfläche
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1956
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Zwei Kellerabteile
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
139.000 €
Großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse. Über eine Brücke kommen Sie direkt von der Straße zum Haupteingang, der sich auf der 2. Etage befindet.
Die sehr gepflegte, helle Wohnung hat eine Größe von ca. 77m², aufgeteilt in einen Flur mit eingebauten Halogenleuchten und Fliesenboden.
Ein Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, ein Wohnzimmer - jeweils mit Parkettboden.
Eine neue, hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer - Fliesenboden.
Ein Badezimmer mit Duschwanne und separatem Gäste-WC – Fliesenboden.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit wunderschöner Aussicht.
Schramberg – charmante Stadt mitten im Schwarzwald
Mit über 21.000 Einwohnern und einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen präsentiert sich die Stadt als multikultureller Schmelztiegel.
In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Darüber hinaus gibt es Supermärkte und Fachmärkte für den täglichen Bedarf.
Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot für alle Altersstufen, darunter Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschulen, Förderschulen sowie eine berufliche Schule.
Über die B462 und B294 ist Schramberg an die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) angebunden.
Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Schramberg mit den umliegenden Städten wie Rottweil und Villingen-Schwenningen.
Helles Wohnen im Obergeschoss
Bei einer Sanierung 2001 wurden die elektrischen Leitungen erneuert und eine Innenisolation angebracht.
Alle Fenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Dachgeschosszimmer mit ca. 20 m², das wenn es ausgebaut ist, vielseitig nutzbar ist – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro- oder Hobbyraum oder als Spielzimmer für die Kinder.
Zwei Kellerräume sowie ein Trocknerraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeteilt.
Bushalttestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 5
Wohnfläche: ca. 97m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei: sofort
Baujahr: 1956
Objektzustand: sehr gepflegt, umfassend saniert ca. 2001
Ausstattung: normale Qualität
Hausgeld: 299,00 €/Monat
Galerie
Energie
Energie
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Grundstück in Ballina/Irland
Grundstück mit erteilter Baugenehmigung
- Grundstück mit bestehendem Wohnhaus
- Vollständige Baugenehmigung
- Grundstücksgröße: ca. 185 m²
- Lage: direkt gegenüber des Rivers Moy
- Stadtmitte fußläufig erreichbar
- Bestehendes Gebäude sanierungsbedürftig
- Hervorragendes Entwicklungspotenzial
- Möglichkeit auf staatlichen Zuschuss bis zu 70.000 €
105.000 €
Gesucht: Grundstück am Bodensee
- Grundstück mit bestehendem Wohnhaus
- Vollständige Baugenehmigung
- Grundstücksgröße: ca. 185 m²
- Lage: direkt gegenüber des Rivers Moy
- Stadtmitte fußläufig erreichbar
- Bestehendes Gebäude sanierungsbedürftig
- Hervorragendes Entwicklungspotenzial
- Möglichkeit auf staatlichen Zuschuss bis zu 70.000 €
Referenzobjekte
Unsere Referenzobjekte zeigen eine Auswahl erfolgreich verkaufter Immobilien, die wir für unsere Kunden professionell vermittelt haben. Sie geben Ihnen einen Eindruck von unserem Leistungsspektrum und unserer Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien.
Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
12 Zimmer - 3 Bäder - 245qm Wohnfläche - 620qm
Wohnfläche ca. 245m²
Grundstück ca. 620m²
Baujahr: 1926
- Terrasse und Balkone
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Mobil: +491637777101
Telefon: +4974229278128
E-mail: info@roth-realestate.de
Adresse: Rottweiler Straße 2, 78713 Schramberg-Sulgen